Zanimljivosti

Pet pogrešaka koje vas mogu koštati prodaje doma, stručnjakinja otkriva što mnogi rade krivo

Gotovo polovica kupaca odlučuje o kupnji nekretnine već u prvih pet minuta razgledavanja. Evo što biste trebali izbjegavati kako ne biste izgubili priliku.

Objavljeno

prije 7 mjeseci

25. svibnja 2025.

Objavio/la

Franjo Kompes

Foto: Jakub Zerdzicki/pexels.com

Stručnjakinja za pripremu nekretnina za tržište, Liv Conlon, podijelila je pet najčešćih pogrešaka koje vlasnici rade prilikom prodaje svojih domova. Kako prenosi Večernji.hr, u analizi, koju je podržalo istraživanje britanske tvrtke Harron Homes, istaknuto je kako gotovo polovica kupaca odlučuje žele li kupiti nekretninu unutar samo pet minuta razgledavanja. Upravo zbog toga, pravilna priprema prostora može imati presudan utjecaj na uspješnost prodaje.

Prema riječima Conlon, prva velika greška koju vlasnici čine odnosi se na zanemarivanje vanjskog izgleda nekretnine. „Vanjski dio jednako je važan kao i unutrašnjost“, pojašnjava, dodajući da izblijedjela boja, neuredan ulaz i zapušten travnjak mogu ostaviti negativan prvi dojam. Savjetuje prebojavanje ulaznih vrata, košnju travnjaka, dodavanje lončanica te nadogradnju vanjske rasvjete kako bi ulaz bio topao i primamljiv.

Druga česta pogreška je miješanje pojmova čistoće i urednosti. Iako je prostor možda besprijekorno čist, previše namještaja ili vizualnog nereda može stvoriti dojam skučenosti. Conlon predlaže uklanjanje suvišnih komada namještaja i pojednostavljenje dekora, ali i oprez s natrpavanjem ormara jer to može signalizirati nedostatak prostora za pohranu.

Treća pogreška odnosi se na pretjeranu personalizaciju prostora. Stručnjakinja savjetuje uklanjanje osobnih predmeta i zadržavanje neutralnog, ali ugodnog ambijenta. „Vaš dom bi trebao biti odraz vas, osim kada ga pokušavate prodati“, poručuje Conlon, naglašavajući kako kupci žele zamisliti vlastiti životni prostor, a ne gledati tuđi.

Četvrta greška leži u nejasnoj funkciji prostorija. Prostor koji u isto vrijeme služi kao ured, teretana i gostinjska soba može zbuniti potencijalnog kupca. Umjesto toga, preporučuje se jasno definirati namjenu prostora i dodati „lifestyle“ detalje poput kutka za čitanje ili luksuznih dodataka u kupaonici koji prostor čine poželjnijim.

Kao posljednju, ali ne i manje važnu grešku, Conlon navodi loše upravljanje rasvjetom. „Rasvjeta može napraviti ili uništiti prostoriju“, ističe. Preporučuje slojevitu rasvjetu iz različitih izvora, od efektnih lustera do toplih lampi, kao i ugradnju prigušivača za stvaranje ugodnije atmosfere.

U vremenu kada kupci donose odluku o kupnji u svega nekoliko minuta, izbjegavanje ovih pet pogrešaka može biti presudno. Uz nekoliko pažljivo osmišljenih promjena, vlasnici mogu povećati šanse za uspješnu i brzu prodaju, a potencijalnim kupcima pružiti upravo onaj osjećaj „doma“ koji traže.

Povezane teme:nekretnine prodaja kuće

Zanimljivosti

Knjižnica objavila popis – ovo su najposuđivanije knjige u 2025.

Objavljeno

prije 24 minute

3. siječnja 2026.

Objavio/la

Franjo Kompes

Što su Goričani najviše čitali, koje su se knjige najčešće našle u rukama posjetitelja? Odgovor na ta pitanja dala je Gradska knjižnica Velika Gorica. Središnji odjel za odrasle objavio je popis deset najtraženijih knjiga u 2025. godini, temeljen na interesu i posudbama svojih članova.

Na samom vrhu liste našao se roman “Svježa voda za cvijeće” francuske autorice Valérie Perrin, knjiga koja već dulje vrijeme ne silazi s popisa čitanosti. Slijedi “Kućna pomoćnica” Freide McFadden, autorice koja se s čak tri naslova pojavljuje među deset najčitanijih, potvrđujući status jedne od najtraženijih spisateljica među ljubiteljima trilera. Čitatelji su rado posezali i za emotivnim romanima poput “Tisuću poljubaca” Tillie Cole te naslovima Kristine Hannah, čija su se čak dva romana, “Moja Aljaska” i “Njezina bitka”, našla na popisu. Među najčitanijima su i djela Elif Shafak, Stuarta Nevillea te domaćeg autora Drage Hedla s romanom “Matija”.

Cijela lista izgleda ovako:

Valérie Perrin – Svježa voda za cvijeće
Freida McFadden – Kućna pomoćnica
Tillie Cole – Tisuću poljubaca
Kristin Hannah – Moja Aljaska
Freida McFadden – Tajna kućne pomoćnice
Freida McFadden – Kućna pomoćnica te promatra
Elif Shafak – I nebom teku rijeke
Kristin Hannah – Njezina bitka
Drago Hedl – Matija
Stuart Neville – Krv poput moje

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Oprez! HALMED privremeno zaustavlja prodaju ovog lijeka

Objavljeno

prije 20 sati

2. siječnja 2026.

Objavio/la

Franjo Kompes

Foto: Pexels.com

HALMED je naredio privremenu obustavu distribucije nekoliko serija kapi za oči koje proizvodi JGL d.d., nakon što su testovi stabilnosti pokazali odstupanja izvan dopuštenih granica. Riječ je o serijama lijekova Latanox, Timalen, Dorzol, Glaumax i Bimanox, prenosi Dnevnik.hr.

Prema podacima agencije, sterilnost ovih serija ostala je očuvana, a druge proizvodne linije nisu pogođene. Obustava će trajati do završetka dodatne provjere, a javnost će o rezultatima biti pravovremeno obaviještena. Pacijentima se preporučuje da ne prekidaju terapiju, već da se u slučaju pitanja obrate svom liječniku ili ljekarniku. Na tržištu su i dalje dostupne druge serije ovih lijekova, kao i alternative iz iste terapijske skupine.

HALMED podsjeća i zdravstvene radnike da prijave svaku nuspojavu ili problem s kvalitetom lijeka, dok pacijenti mogu nuspojave prijaviti i izravno agenciji.

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Ako ste učenik ili student i radite, stiže promjena koja će se osjetiti u vašim novčanicima

Objavljeno

prije 24 sata

2. siječnja 2026.

Objavio/la

Franjo Kompes

Foto: Vojtech Okenka/pexels.com

Od 1. siječnja 2026. učenike i studente koji rade preko učeničkih i studentskih ugovora čeka veća satnica, veće dnevnice, ali i viši porezni limiti. Minimalna cijena sata rada raste s dosadašnjih 6,06 na 6,56 eura, a oni koji budu radili tijekom blagdana i praznika imat će pravo na znatno veća primanja.

Tko radi po redovnoj satnici, za osam sati rada u 2026. godini dobit će 52,48 eura, što je četiri eura više nego ove godine, piše Srednja.hr. Povećanje će najviše osjetiti oni koji rade noću, nedjeljom te tijekom blagdana i školskih praznika, jer se u tim slučajevima satnica uvećava za 50 %. To konkretno znači da će rad na državne blagdane, poput Nove godine ili Sveta tri kralja, biti plaćen 9,84 eura po satu.

Učenik ili student koji 1. siječnja 2026. odradi punu smjenu od osam sati tog će dana zaraditi 78,72 eura. Ista se satnica primjenjuje i na ostale blagdane koji se dodatno plaćaju.

Uz rast satnice, od 2026. povećavaju se i porezni limiti. Godišnji prag zarade raste za 1.200 eura, pa će učenici i studenti koji tijekom godine zarade do 4.800 eura i dalje moći biti porezna olakšica svojim roditeljima.

Nastavite čitati

Vijesti

FOTO Prvi dan nove godine obiteljski, ugodan i tih

Objavljeno

prije 1 dan

2. siječnja 2026.

Objavio/la

David Jolić

Prvi dan nove 2026. godine nakon događanja i fešta na novogodišnjem dočeku bio je uglavnom obiteljski, tih i ugodan. Obiteljske šetnje, minimalan broj automobila u prometu, nije bilo bučnih događanja i sve to bilo je tiho u sunčano-prohladnom danu.