Povežite se s nama

Zanimljivosti

Pet pogrešaka koje vas mogu koštati prodaje doma, stručnjakinja otkriva što mnogi rade krivo

Gotovo polovica kupaca odlučuje o kupnji nekretnine već u prvih pet minuta razgledavanja. Evo što biste trebali izbjegavati kako ne biste izgubili priliku.

Objavljeno

na

Foto: Jakub Zerdzicki/pexels.com

Stručnjakinja za pripremu nekretnina za tržište, Liv Conlon, podijelila je pet najčešćih pogrešaka koje vlasnici rade prilikom prodaje svojih domova. Kako prenosi Večernji.hr, u analizi, koju je podržalo istraživanje britanske tvrtke Harron Homes, istaknuto je kako gotovo polovica kupaca odlučuje žele li kupiti nekretninu unutar samo pet minuta razgledavanja. Upravo zbog toga, pravilna priprema prostora može imati presudan utjecaj na uspješnost prodaje.

Prema riječima Conlon, prva velika greška koju vlasnici čine odnosi se na zanemarivanje vanjskog izgleda nekretnine. „Vanjski dio jednako je važan kao i unutrašnjost“, pojašnjava, dodajući da izblijedjela boja, neuredan ulaz i zapušten travnjak mogu ostaviti negativan prvi dojam. Savjetuje prebojavanje ulaznih vrata, košnju travnjaka, dodavanje lončanica te nadogradnju vanjske rasvjete kako bi ulaz bio topao i primamljiv.

Druga česta pogreška je miješanje pojmova čistoće i urednosti. Iako je prostor možda besprijekorno čist, previše namještaja ili vizualnog nereda može stvoriti dojam skučenosti. Conlon predlaže uklanjanje suvišnih komada namještaja i pojednostavljenje dekora, ali i oprez s natrpavanjem ormara jer to može signalizirati nedostatak prostora za pohranu.

Treća pogreška odnosi se na pretjeranu personalizaciju prostora. Stručnjakinja savjetuje uklanjanje osobnih predmeta i zadržavanje neutralnog, ali ugodnog ambijenta. „Vaš dom bi trebao biti odraz vas, osim kada ga pokušavate prodati“, poručuje Conlon, naglašavajući kako kupci žele zamisliti vlastiti životni prostor, a ne gledati tuđi.

Četvrta greška leži u nejasnoj funkciji prostorija. Prostor koji u isto vrijeme služi kao ured, teretana i gostinjska soba može zbuniti potencijalnog kupca. Umjesto toga, preporučuje se jasno definirati namjenu prostora i dodati „lifestyle“ detalje poput kutka za čitanje ili luksuznih dodataka u kupaonici koji prostor čine poželjnijim.

Kao posljednju, ali ne i manje važnu grešku, Conlon navodi loše upravljanje rasvjetom. „Rasvjeta može napraviti ili uništiti prostoriju“, ističe. Preporučuje slojevitu rasvjetu iz različitih izvora, od efektnih lustera do toplih lampi, kao i ugradnju prigušivača za stvaranje ugodnije atmosfere.

U vremenu kada kupci donose odluku o kupnji u svega nekoliko minuta, izbjegavanje ovih pet pogrešaka može biti presudno. Uz nekoliko pažljivo osmišljenih promjena, vlasnici mogu povećati šanse za uspješnu i brzu prodaju, a potencijalnim kupcima pružiti upravo onaj osjećaj „doma“ koji traže.

Zanimljivosti

Počinje nova školska godina! 296 tisuća osnovnoškolaca i 150 tisuća srednjoškolaca se vraćaju u klupe

Početak školske godine donosi povratak učenika u klupe, gužve u prometu i trgovinama, ali i rast troškova za roditelje.

Objavljeno

na

Objavio/la

Foto: Louis Bauer/pexels.com

Nakon gotovo tri mjeseca ljetnih praznika, osnovnoškolci i srednjoškolci vraćaju se u školske klupe. Nova školska godina 2024./2025. počinje za 296.141 osnovnoškolca i 150.608 srednjoškolaca. Među njima je i 35.881 prvašić koji će prvi put sjesti u klupe, a gotovo petina njih ima manje od sedam godina, pokazuju to podaci Državnog zavoda za statistiku.

Roditelji se, osim prilagodbe na novu rutinu, suočavaju i s financijskim izazovima. Udžbenici su u odnosu na prošlu godinu poskupjeli za 9,9 %, školski pribor za 2,4 %, a odjeća i obuća za 1 %. Trgovine bilježe pojačanu potražnju za bilježnicama, olovkama i drugim potrepštinama, samo u 2023. proizvedeno je više od 2.700 tona bilježnica, dok je ove godine uvezeno više od 34 milijuna komada olovaka i flomastera u vrijednosti 14,3 milijuna eura.

U hrvatskim osnovnim školama nastavu izvodi 37.826 učitelja, od čega je 82,3 % žena, dok u srednjim školama radi 27.737 nastavnika, od kojih dvije trećine također čine žene. Učenici srednjih škola na raspolaganju imaju 186 gimnazija, 269 tehničkih škola, 197 industrijskih i obrtničkih te 54 umjetničke škole, a djeluje i 64 srednje škole za mladež s teškoćama u razvoju.

S prvim školskim danima ponovno se povećava i prometna gužva. U Hrvatskoj je u 2024. registrirano više od 2,3 milijuna vozača, a prometnice u blizini škola postaju posebno osjetljiva mjesta. U prošloj je godini u prometnim nesrećama ozlijeđeno 1.547 djece i mladih do 18 godina. Stručnjaci apeliraju na vozače da budu posebno oprezni prema najmlađim sudionicima u prometu.

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Novi jesenski paket mjera! Vlada usmjerava pomoć prema najugroženijima

Vlada do kraja rujna predstavlja jesenski paket, dok subvencije za energente polako izlaze iz primjene.

Objavljeno

na

Objavio/la

Foto: Pixabay/pexels.com

Premijer Andrej Plenković najavio je da će Vlada do kraja rujna predstaviti novi paket mjera pomoći građanima, a one će, kako je naglasio, biti usmjerene prije svega na najugroženije skupine. Pritom je dodao da se postepeno izlazi iz dosadašnjih mjera, a o detaljima će se tijekom rujna razgovarati sa socijalnim partnerima, piše Mirovina.hr.

Mjere se ponajprije odnose na subvencioniranje cijena energenata i vaučere za plaćanje struje, koji trenutno iznose 70 eura mjesečno i vrijede do kraja rujna. Ministar gospodarstva Ante Šušnjar potvrdio je da država razmatra smanjivanje subvencija, dok je ministar Branko Bačić istaknuo kako će novi paket biti “kalibriran”.

Što se tiče gospodarskih pokazatelja, Plenković je izdvojio podatke o inflaciji, koja je u kolovozu ostala na istoj razini kao u srpnju. Na godišnjoj razini cijene su više za 4,1 %, a najveći rast bilježe hrana, piće i duhan, prema podacima Državnog zavoda za statistiku. Premijer očekuje postupno smanjenje inflacije s obzirom na završetak turističke sezone.

U kontekstu niske nezaposlenosti i rekordne zaposlenosti, Vlada planira nastavak pripreme paketa pomoći koji bi trebao biti predstavljen ove jeseni. Plenković je podsjetio i da u ponedjeljak, 8. rujna, započinje novi krug upisa trezorskih zapisa za građane, s tromjesečnim prinosom od 2,6 %.

Zaključio je da će odluke o budućim mjerama biti donesene u konzultacijama s partnerima, u skladu s europskim trendom postupnog povlačenja subvencija.

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Automobilski divovi traže od EU popuštanje pravila – Hoće li 2035. ostati prekretnica?

Za tjedan dana Bruxelles odlučuje o sudbini motora s unutarnjim izgaranjem, industrija traži više fleksibilnosti, a u igru ulaze i alternativna goriva.

Objavljeno

na

Objavio/la

Foto: pexels.com

Ursula von der Leyen, predsjednica Europske komisije, 12. rujna sjeda za stol s predstavnicima europskog udruženja proizvođača automobila (ACEA). Tema sastanka je sudbina jedne od najstrožih klimatskih mjera, ato je da od 2035. u EU smiju se prodavati samo vozila s nultom emisijom tzv. štetnih plinova. Automobilska industrija traži ublažavanje.

Kako prenosi HAK, direktor Mercedesa i predsjednik ACEA-e Ola Källenius tvrdi da je ostvarenje ciljeva za 2030. i 2035. u današnjim okolnostima “jednostavno neizvedivo”. Umjesto isključivog oslanjanja na električna vozila, ACEA predlaže širi pristup, od plug-in hibrida i hibrida do vozila na vodik, dekarboniziranih goriva i visokoučinkovitih motora s unutarnjim izgaranjem.

Argument industrije dodatno potkrepljuju brojke iz Nizozemske. Državna statistička agencija CBS objavila je kako je prometni sektor od 2005. do danas smanjio emisije dušikovih oksida s 205 na 78,5 milijuna kilograma. Riječ je o plinovima koji u najvećoj mjeri nastaju u dizelskim motorima, a koji znatno utječu na kvalitetu zraka.

Slabija prodaja električnih automobila već je promijenila planove nekoliko velikih proizvođača. Volkswagen, Mercedes, Volvo i Opel odgađaju predstavljanje novih električnih modela te produžuju životni vijek svojih benzinskih i dizelskih linija.

Ishod rujanskog sastanka mogao bi odrediti smjer europske autoindustrije za sljedeća desetljeća. Pitanje je hoće li Bruxelles ostati čvrst u svojim planovima ili će industriji otvoriti vrata većem broju tehnologija na putu prema “zelenoj” varijanti.

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Hrvatski osnovnoškolci dobivaju novi predmet, uče o umjetnoj inteligenciji

Od rujna učenici petih i šestih razreda ulaze u svijet AI-ja kroz igru, istraživanje i praktične zadatke

Objavljeno

na

Objavio/la

Foto: Kindel Media/pexels.com

S početkom nove školske godine hrvatske osnovne škole dobit će novu izvannastavnu aktivnost, kurikul o umjetnoj inteligenciji za učenike petih i šestih razreda. Program, koji počinje 8. rujna 2025., osmišljen je kako bi učenici stekli temeljna znanja o tehnologijama u nastajanju te razvili odgovoran i kritički odnos prema njihovoj primjeni, prenosi Studenski.hr.

Novi kurikul nosi naziv “Umjetna inteligencija: od koncepta do primjene”, a razvila ga je Hrvatska akademska i istraživačka mreža CARNET u sklopu projekta “BrAIn”. Program uključuje osnovne pojmove umjetne inteligencije, njezine praktične primjene i utjecaj na svakodnevni život. Predviđeno je da učenici kroz igru, istraživanje i praktične zadatke usvajaju znanja i vještine potrebne za razumijevanje tehnologija koje oblikuju društvo.

Preporuka je da program vode nastavnici informatike, ali otvoren je i drugima koji žele umjetnu inteligenciju uključiti u svoj rad. Aktivnost se planira u trajanju od 35 sati godišnje, a kurikul je dovoljno fleksibilan da se može provoditi i unutar drugih predmeta, po tematskim cjelinama.

Na izradi kurikula sudjelovala je radna skupina sastavljena od učitelja i nastavnika različitih područja, od informatike i matematike, preko jezika i razredne nastave, do strukovnih predmeta. U timu su bili i pedagozi, stručnjaci za računarstvo te predstavnici gospodarstva.

Uvođenjem ovog kurikula osnovnoškolci će dobiti priliku već u ranoj dobi upoznati tehnologiju koja sve snažnije oblikuje današnjicu. Cilj nije samo razumjeti umjetnu inteligenciju, već i naučiti kako je odgovorno koristiti u školi i svakodnevnom životu.

Nastavite čitati

Zanimljivosti

Oh ne, opet ponavljanje gradiva… Roditeljski horor u šest epizoda – Back to school izdanje

Tko preživi, pričat će…

Objavljeno

na

Objavio/la

Tri mjeseca ljetnih praznika prođu u trenu, a onda dođe onaj trenutak – školska godina kuca na vrata. Klinci se vraćaju u klupe, a roditelji u svakodnevni ring preživljavanja. Ako mislite da ste spremni, evo male realnosti koja vas čeka od ponedjeljka:

  • Nedjelja navečer (22 sata) Mama ovo nije moja torba.
  • Ponedjeljak prije spavanja 21 sat – Mama ja sam u školskim papučama došao doma.
  • Utorak- 23 sata  Mama/tata zaboravio/la sam da mi treba nova bilježnica za hrvatski. U stvari već par dana pišem po papirima .
  • Srijeda- 00-30  Mami trebam  10 eura za osiguranje . Svi su platili osim mene.
  • Četvrtak – 01-15 sati – nemam zadaću iz prirode. Trebali smo za pokus posaditi grah .. Svi su ga donijeli osim mene.
  • Petak- u ponedjeljak je ispit iz matematike a malac ne zna ni kako se zove ni gdje mu je knjiga iz matke…

I tako to ide u krug, sve do sljedećih praznika, a tko preživi, pričat će…

Sretno roditelji i klinci!

Nastavite čitati

Reporter 452 - 28.08.2025.

Facebook

Izdvojeno